產權交易發(fā)布時間：2021-10-20
受委托，定于2021年11月4日下午3時整，在溫州開誠拍賣有限公司拍賣廳，對以下標的租賃權進行增價式公開競價，詳見清單：
標的1: 溫州市鹿城區(qū)航標錦園1、2、3幢102室三年租賃權。建筑面積約370.99㎡，用途：商業(yè)，產權證已辦理。首年租金起始價：49萬元。競買保證金：14.7萬元。
標的2：溫州市鹿城區(qū)航標錦園4幢101室、102室三年租賃權。建筑面積共計約590.38㎡，其中約198.66㎡（商業(yè)），391.72㎡（辦公），產權證已辦理。首年租金起始價：50萬元。競買保證金：15萬元。
注：以上標的限制圖書銷售、文具用品銷售、自制飲品自售的經營業(yè)態(tài)。
一、報名競買者為自然人的，自然人應當具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約負連帶擔保責任；意向承租人及連帶擔保人，均須提供由征信機構出具的征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。報名競買人及連帶擔保人被列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次競價。
二、承租人須在競價成交之日起7個工作日內付清首年租金及履約保證金（年租金成交價的30%，取整數），租金實行一年一付，先付后用；租金從第二年開始每年租金在上年租金基礎上逐年遞增3%；標的1不設免租裝修期，標的2設10天免租裝修期（免租金，算租期）。
三、若公示期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為1個周期，延長2個周期。即第一個周期2021年11月4日至2021年11月10日16時止，第二個周期2021年11月11日至2021年11月17日16時止，重新接受意向人報名并辦理競買登記手續(xù)，競價會時間在報名時告知。
有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證，帶報名所需材料及保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應交交易手續(xù)費后轉為相應的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個工作日內無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644000005，開戶行：溫州銀行城東支行)。
報名、看樣時間： 即公告次日起至2021年11月3日下午4時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點：標的所在地
咨詢電話：0577-88803877、88822199
業(yè)務舉報電話：0577-88568952
紀檢舉報電話：0577-88568983
具體競價事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》
網址：http://resourcealternatives.com/ http://www.kc-paimai.com/
溫州聯(lián)合產權交易中心有限公司
溫州開誠拍賣有限公司
2021年10月20日
浙公網安備33030202001828號
