產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時間：2021-01-21
受溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司委托，對以下標的進行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標的：溫州市鹿城區(qū)六虹橋路599號101、201、301、401、501、601室辦公用房十年租賃權(quán)，合計建筑面積約5202.02㎡，首年租金起拍價：156.06萬元。（競租保證金：47萬元）
注：第二年至第五年每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，采取每五年定期評估方式對第六年的年租金重新進行評估，高于合同第五年租金價格的按評估價作為該年起始租金；低于或等于合同第五年租金價格且高于首年成交價格的按第五年租金價格作為該年起始租金；低于或等于合同首年成交價格的按合同首年成交價作為該年起始租金；第七年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。
二、招租方式：兩家或兩家以上企業(yè)報名的，通過公開競價的拍賣方式確定承租人；若只有一家企業(yè)報名的，則以首年租金起拍價成交。
三、報名對象及要求：1、須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)，實繳注冊資金600萬元（含）及以上。需提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及近一個月在稅務(wù)系統(tǒng)打印的資產(chǎn)負債表，最大股東（以工商部門出具的公司章程為準）要為合同履約負連帶擔保責任。2、現(xiàn)經(jīng)營規(guī)模單宗建筑面積不少于4000平方米（含）（須提供不動產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同及近一期租金發(fā)票等）。3、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。（須提供企業(yè)注冊地稅務(wù)部門和社保部門出具的三年以上依法繳納稅收和社會保障資金的記錄）4、競租人及連帶保證人，均須提供由征信機構(gòu)出具的征信報告。征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為競租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任。5、已列入溫州市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。6、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、、報名、展示時間及報名事項：
即日起至2021年2月4日下午4時整，上班日（上午8：30-11：30，下午1:30-4:00）（雙休日、節(jié)假日除外）
報名時須交納競租保證金, 競租保證金必須由競租人賬戶轉(zhuǎn)出，保證金不計息。競租保證金繳入銀行后，憑銀行回單至報名點受理報名。競租保證金繳納以報名截止時間前到達溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司賬戶為準。
五、繳入保證金的指定賬戶：
戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，開戶行：溫州銀行城東支行，賬號：741000120190008644。
六、拍賣會時間及地點：
拍賣會定于2021年2月5日上午10:00在溫州市佳得拍賣有限公司拍賣廳。
七、報名地點及咨詢電話：
溫州市過境公路1579號方正組團1幢4樓溫州市佳得拍賣有限公司406室。0577-88528852、85502012、13868832882 、89992579。
監(jiān)督電話：0577-89992170
溫州市城建資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣有限公司
2021年1月21日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
