產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2020-08-20
受委托，定于2020年9月4日上午10時(shí)，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對(duì)溫州市鹿城路1650號(hào)大樓及配套停車位（除第10層及配套8個(gè)地下停車位外）10年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣，標(biāo)的出租面積約8924.8㎡，首年租金起拍價(jià)：248萬(wàn)元（其中房租234.32萬(wàn)元，停車位租金13.68萬(wàn)元）。
一、標(biāo)的租期10年，設(shè)6個(gè)月免房租裝修期，停車位無(wú)免租期；首年租金一次性付清，此后租金半年一付，先付后用。租金前三年不變，第四年起每?jī)赡臧瓷夏昊鶖?shù)環(huán)比遞增6%。
二、標(biāo)的出租用途：符合不動(dòng)產(chǎn)證使用性質(zhì)的業(yè)態(tài)。
三、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件：1、符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的單位或個(gè)人（投標(biāo)人未在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單）；2、單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或組織機(jī)構(gòu)代碼證原件等有效證件、法定代表人身份證明及公章；3、個(gè)人憑本人有效身份證原件；4、委托代理的：授權(quán)委托書、委托代理人有效身份證原件；5、不接受聯(lián)合體報(bào)名；6、意向承租方須提供中國(guó)人民銀行出具的公司及個(gè)人信用報(bào)告（本公告日之前出具的信用報(bào)告無(wú)效），對(duì)兩個(gè)月內(nèi)逾期超過(guò)5次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格；7、若意向承租方為自然人，須另提供一名自然人擔(dān)保；若意向承租人為企業(yè)法人，須追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保，承擔(dān)合同履行連帶保證責(zé)任。擔(dān)保的自然人也須提供信用報(bào)告，審查同上；8、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、有意競(jìng)買者，攜帶上述相應(yīng)的報(bào)名材料及70萬(wàn)元的保證金繳款憑證到報(bào)名地點(diǎn)辦理競(jìng)買登記手續(xù)；保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司、賬號(hào)：741000120190008644、開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行；保證金必須由競(jìng)買者繳款，不可他人代繳）。
五、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)拍賣。
報(bào)名看樣時(shí)間：即日起至2020年9月2日下午4時(shí)止
報(bào)名地點(diǎn)：溫州市江濱東路1號(hào)國(guó)際會(huì)展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-88896799 0577-85502345
聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址：resourcealternatives.com
工商監(jiān)督電話：0577-89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2020年8月20日
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