產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2019-12-05
受委托，定于2019年12月20日上午10時(shí)，在溫州市天誠(chéng)拍賣行對(duì)以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的及起拍價(jià)：
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序號(hào) |
房產(chǎn)座落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃功能 |
首年租金底價(jià)（元/年） |
租賃期限（年） |
保證金（萬(wàn)元） |
產(chǎn)權(quán)情況 |
免租期限（月） |
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1 |
飛霞南路2#地塊101室、102室、201室物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房 |
1153.12 |
商業(yè)辦公 |
1266800 |
5 |
38 |
有 |
無 |
二、展示咨詢報(bào)名工作時(shí)間：即日起至12月18日下午4時(shí)整（法定節(jié)假日及雙休日除外），截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束，若只征集到一個(gè)符合條件的承租意向人，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，則直接確認(rèn)其為受讓方，若報(bào)名人數(shù)達(dá)到2人或2人以上，則采取先投標(biāo)式后增價(jià)式拍賣方式，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方，同等條件下原承租人有優(yōu)先承租權(quán)。
三、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市球山花園16幢203室。
四、展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。
注：1、標(biāo)的物狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（包括水、電、排污、門窗、房屋結(jié)構(gòu)、消防相關(guān)設(shè)施、房屋產(chǎn)權(quán)、功能性質(zhì)及目前使用狀況等），競(jìng)買人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。如存在瑕疵的，競(jìng)買人競(jìng)得標(biāo)的物后自行處理，費(fèi)用自理。本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)由出租方和承租方各自依法承擔(dān)，其他費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。
2、租期為5年，標(biāo)的物首年租金為競(jìng)價(jià)成交價(jià)，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%，并在上一年度租金到期的15天前付清，租金一年一付，先付后用，競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、并提供企業(yè)注冊(cè)地稅務(wù)部門和社保部門出具的二年以上依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄及無不良記錄的中國(guó)人民銀行征信證明，參與競(jìng)價(jià)的企業(yè)法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）未被人民法院列入失信被執(zhí)行人黑名單。受讓方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃功能和業(yè)態(tài)布局，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面審查同意，受讓方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)；不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3、競(jìng)買人須為企業(yè)法人，實(shí)繳注冊(cè)資金300萬(wàn)元（含）及以上，需提交有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，法人代表及控股（最大）股東（以在工商部門登記的股東名冊(cè)為準(zhǔn)）要為合同履約負(fù)連帶擔(dān)保責(zé)任。有意者帶保證金的繳款憑證前來辦理競(jìng)買登記手續(xù)。保證金不計(jì)息，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)本公司賬戶為準(zhǔn)，（戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行）,現(xiàn)金繳款請(qǐng)務(wù)必填寫繳款人信息及標(biāo)的名稱）。成交者保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未成交者無息退還。轉(zhuǎn)讓文件等詳細(xì)資料備索。
咨詢電話：0577-88199222 13336957376
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市天誠(chéng)拍賣有限公司
2019年12月5日
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