產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-03-31
定于2022年4月18日上午10時(shí)，在溫州市佳得拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)蓮花大廈主樓101-1室-1、101-1室-2、商業(yè)02、辦公1及空調(diào)機(jī)房2房產(chǎn)5年租賃權(quán)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《拍賣(mài)須知》及《房產(chǎn)租賃合同》。
一、標(biāo)的：
房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積（㎡） | 規(guī)劃 | 租期（年） | 首年租金起拍價(jià)（元） | 裝修期 | 產(chǎn)權(quán)情況 |
溫州市鹿城區(qū)蓮花大廈主樓101-1室-1、101-1室-2、商業(yè)02、辦公1及空調(diào)機(jī)房2 | 650.41 | 商業(yè) | 5 | 608800 | 無(wú) | 有 |
注：第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增3%。 | ||||||
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，須追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向人及連帶保證人，均須提供由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向人或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次拍賣(mài)活動(dòng)；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競(jìng)買(mǎi)者，自然人憑身份證（企業(yè)法人憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，攜公章）、征信報(bào)告，帶保證金的繳款憑證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
三、保證金
1、競(jìng)價(jià)保證金：182700元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644000002，開(kāi)戶行：溫州銀行城東支行)。
2、租金半年一付，先付后用。租賃履約保證金：首年租金成交價(jià)的30%（取整數(shù)）。
四、其他
原租賃合同于2022年5月17日到期，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人若未在上述公告期內(nèi)完成報(bào)名、繳納競(jìng)價(jià)保證金的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向人，該意向人即被確認(rèn)為競(jìng)得人，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向人，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行投標(biāo)式拍賣(mài)。
五、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間：即公告次日起至2022年4月15日下午4時(shí)止（工作時(shí)間）
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市過(guò)境公路1579號(hào)方正組團(tuán)1幢4樓溫州市佳得拍賣(mài)有限公司406室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
咨詢電話：0577-89992509、88528852、13868832882
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88565126 紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
中心網(wǎng)址：http://resourcealternatives.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州市佳得拍賣(mài)有限公司
2022年3月31日
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