出租標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

永嘉縣甌北鎮(zhèn)新104國(guó)道南側(cè)綜合大樓五年租賃權(quán)

首年租金

出租底價(jià)

201.85萬(wàn)元

出租標(biāo)的

其他相關(guān)情況

出租標(biāo)的地址

永嘉縣甌北鎮(zhèn)新104國(guó)道南側(cè)綜合大樓

出租面積（㎡）

10513.21

出租用途

非住宅（停車場(chǎng)）及辦公

出租年限

5年

免租期限

90天

權(quán)證信息

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

出租標(biāo)的使用情況

   占用

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

溫州兄弟資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2019年5月14日

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

已備案

其他披露事項(xiàng)

 其中二樓委托方指定區(qū)域763.2㎡要由委托方返租，租金按成交價(jià)單價(jià)折算。

出租方基本情況

名    稱

溫州東甌公交有限公司

注冊(cè)地（住 所）

 溫州市鹿城路468號(hào)

法定代表人

項(xiàng)曙

社會(huì)統(tǒng)一信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91330300720012309A

聯(lián)系人情況

姓    名

胡忠信

聯(lián)系電話

 13356175789

傳    真

郵政編碼

聯(lián)系地址

E-mail

資產(chǎn)租賃行為決策及批準(zhǔn)情況

出租方?jīng)Q策文件類型

      總經(jīng)理辦公會(huì)議    

批準(zhǔn)單位

溫州東甌公交有限公司

批準(zhǔn)文號(hào)及決議文件名稱

溫州東甌公交有限公司董事會(huì)決議

交易方式

1. 信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認(rèn)為受讓方，其成為受讓方后  五  個(gè)工作日內(nèi)同轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易合同，受讓方在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格。

2. 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競(jìng)價(jià)方式：

          拍賣

交易方式說明

拍賣采取現(xiàn)場(chǎng)方式，采取公開、公平、公正的原則，實(shí)行價(jià)高者得確定受讓方。

交易保證金設(shè)定

保證金金額

50萬(wàn)元

交納時(shí)間

報(bào)名截止前交納，以到達(dá)保證金收款賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號(hào)

收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

賬號(hào)：741000120190008644

開戶行：溫州銀行城東支行

保證金處置方式

確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)退回。

交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關(guān)約定支付交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，承租方的交易保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金。

交易條件

租金及費(fèi)用支付方式

履約保證金為50萬(wàn)元，首年租金及履約保證金在競(jìng)價(jià)成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清然后委托方將于5個(gè)工作日內(nèi)通知承租人并簽訂租賃合同，以后每期租金提前一個(gè)月支付，租金年付，先付后用。

租金遞增

無(wú)

履約保證金（租賃押金）設(shè)定

50萬(wàn)

稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

標(biāo)的需要繳納的房產(chǎn)稅和土地稅由委托方承擔(dān)

其他

帶租拍賣，原租期到2019年9月27日，買受人租賃期從2019年10月起。

承租方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1、競(jìng)買人須為中華人民共和國(guó)內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、中國(guó)人民銀行征信證明（2年內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過2個(gè)月的視為不具備競(jìng)買資格）

3、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

其他披露事項(xiàng)

1、標(biāo)的物用途辦公，現(xiàn)有商業(yè)及違章建筑部分使用主體為原先承租人，若有拆解風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，買受人必須配合，與出租方和拍賣人無(wú)涉。

2、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

信息披露期

信息披露期

自公告之日起 10工作日，期間征集意向受讓方并辦理報(bào)名手續(xù)。

信息披露期滿后，

如未征集到

符合條件的意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新申請(qǐng)發(fā)布